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　　据中指研究院监测，2024年11月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月增加约0.5万间。

　　分类来看，开业榜TOP30中伟德betvlctor体育官网，，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月相比，房企系开业规模增加2.1万间，酒店系增加0.7万间，创业系开业规模减少1.3万间，地方国企系减少1万间。

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　　中指云网讯： 2023年,随着宏观经济稳步复苏,租房需求平稳释放,租金整体平稳运行,全国住宅平均租金累计微跌0.30%伟德betvlctor体育官网，。中央和地方继续积极施策,促进住房租赁行业健康发展,加大金融方面的支持力度,住房租赁领域私募基金+信贷支持+公募REITs的金融闭环逐渐形成。受益于政策支持,南京本土住房租赁企业迎来巨大发展机遇伟德betvlctor体育官网，。 截至2023年12月31日,南京本土住房租赁企业开业规模榜TOP5开业规模共56244间。国企与民企均展示了不俗的实力。其中,朗诗寓以33036间荣登榜首;东南青年汇以8535间位居榜单第二名;安居瑾家8535间居第三名。 2023年下半年,东南青年汇江北新区店、金才公寓店新开业,安居瑾家百水社区新交付、玖悦台租赁社区新开业等,本土租赁企业的累计开业房源规模均有所扩大。 ▍租金走势 2023年南京住宅平均租金保持平稳运行。2023年南京住宅平均租金累计下跌0.50%,跌幅较2022年收窄1.17个百分点。12月,南京住宅平均租金为41.23元/平方米/月,环比下跌0.51%,跌幅较11月收窄0.07个百分点。2023年,随着宏观经济稳步复苏,人口流动恢复常态,租房需求平稳释放,重点城

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　　中指云网讯： 住房租赁市场,在规范发展的道路上稳步前行。 3月5日发布的《政府工作报告》指出,要坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。话音刚落,多个省积极响应政策,湖南省、郑州市、深圳市等出台租赁住房用地政策,鼓励租房市场发展渐成大潮。 作为租房市场的重要板块,长租公寓行业亦在摸索更成熟的发展模式。在经历了规模快速扩张阶段后,长租公寓企业主动按下缓冲键,开启自我迭代之路。 今年6月,YOU+国际青年社区(下称优家公寓)北京苏州桥店因为经营困难,最终选择撤出,引起多家媒体关注报道。 这家长租公寓先行者,为何主动断舍离?过往发展模式为行业带来哪些反思?未来长租公寓市场将如何发展? 近日,带着上述问题,时代周报记者在广州越秀区优家公寓五羊邨店,专访了广东省公寓管理协会会长、YOU+国际青年社区联合创始人刘昕。 关了之后,起码能及时止损。刘昕说,公司准备战略上撤出北京市场,之后加大华东和华南地区的布局力度,比如无锡、绍兴、佛山和东莞等地。 为何闭店,并不是这次访谈的重点。刘昕说,自己更想通过苏州桥店这件事,反思当下备受争议的二房东模式。 二房东是指长租公寓企业先从原房东